Das Grundprinzip: Gemeinschaftsräume vs. Privatzimmer
In den meisten Wohnungen machen Küche, Bad, Flur und Wohnzimmer 40 bis 50% der Fläche und Wohnqualität aus. Dieser Teil gehört allen gleichermaßen und wird exakt durch die Personenzahl geteilt. Die verbleibenden 50 bis 60% werden nach Zimmergröße und Ausstattung gewichtet.
Ausstattungszuschläge
Eigenes Vollbad (+19%), Master-Suite mit Bad (+25%), Balkon (+15%), eigener Stellplatz (+12%) oder fensterlose Zimmer (-27%).