敷金・保証金分割計算機
入居時の敷金を公平に割り振り、ペット預り金や鍵預り金を加算。退去時の原状回復費用を控除した正確な返還額を算出します。
1. 契約全体の敷金・保証金総額
均等分割
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2. 部屋代と個別預り金（ペット・鍵など）個別追加預り金
3. 退去時原状回復・補修費用の控除契約終了時の返還金を正確に精算
敷金精算サマリー台帳$2,800 総額
入居時預かり総額::$2,800
退去時控除総額::$0
差引返還総額::$2,800
全データはお手元のブラウザ内で安全に計算され、外部に送信されません。
敷金トラブル防止
退去時の原状回復費用の公平な負担ルール
退去時に修繕費が差し引かれた際、誰の部屋の傷かによって公平に控除額を配分することが重要です。
自室の傷 vs 共用部の汚れ
自室の壁や床の破損は本人の敷金から全額控除。リビングやキッチンの通常クリーニング費用は全員で均等に負担します。
よくある質問
入居時の敷金はどう分担すべきですか？
各部屋の毎月の家賃比率と同じ割合で出し合うのが最も公平です。
退去時に1人の部屋だけ壁紙破損があったら？
その部屋の修繕費用はその本人の返還額からのみ差し引き、他の同居人の返還分は満額守られます。
敷金はいつ返還されますか？
通常、退去・明け渡しから1〜2ヶ月以内に精算書とともに指定口座に返金されます。